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库兹涅茨周期

出处:国际 作者: 网编:段跃 2018-11-26

近日公布的数据显示,1-10月全国房地产开发投资99325亿元,同比增长9.7%,增速较1-8月回落0.2%。其中,住宅投资70370亿元,占房地产开发投资的比重为70.8%,增速回落0.3个百分点。此前有媒体分析称,中国正处于库兹涅茨周期的顶部,大致类似于1927年的美国,但今天的产业结构更加多元化,经济抗压能力强得多,不过一定不能够避免危机。唯有推动新产业,才能避免萧条。

【库兹涅茨周期】

库兹涅茨周期是1930年美国经济学家库涅茨提出的一种为期15-25年,平均长度为20年左右的经济周期,由于该周期主要是以建筑业的兴旺和衰落这一周期性波动现象为标志加以划分的,所以也被称为“建筑周期”。美国大移民时代就是这一周期的体现,主要标志是两大因素互相作用推进发展,一个是居民财产购建,二是人口转移。上世纪80年代中前期主要早期集中在农村改革带来的农业发展,居民生活水平迅速提高,城乡居民消费进入到“数量性扩张”,农村住房是这一时期最重要的资产累积;中后期农民开始了就业变动,“离土不离乡”的过程,乡镇企业发展迅速,城市居民进入了家用电器普及化过程,城乡居民进入以耐用消费品为主导的“追求消费质量”阶段,家庭资产中的家用电器累积加速。

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