北京商报讯（记者董家声 张畅） 不出所料，又一块“限房价、竞地价”地块以100%自持商品房面积的代价落槌。11月17日，海淀永丰20号地和黄村21号地在京开拍，其中，首创天恒中粮联合体以57.6亿元摘得海淀永丰20号地(北京市海淀区“海淀北部地区 整体开发”永丰产业基地(新)HD00-0401-0093、0097、0099、0108地块二类居住及零售商业用地)，根据竞拍结果，该地块需配建100%自持商品 住房面积，10%自持商业办公面积。

资料显示，该地块规划建筑面积183336平方米，起始价39亿元，截至开拍前共收到8份网络报价，最高价为40.4亿。现场包括首创中粮天恒联合 体、碧桂园、龙湖首开联合体、石榴集团、万科绿城联合体、远洋集团、中铁、融创中国等8家企业以及联合体参与。

竞拍现场，中铁与万科轮番举牌，之后首创中粮天恒联合强势加入争夺。经过40轮的举牌，中铁以57.6亿元达到土地合理价格上限，竞拍转入自 持商品住房面积竞拍阶段。经过18轮的举牌，首创联合体报40%触及上限，竞拍转入一次性报自持面积阶段。

此后，万科绿城联合体、龙湖首开联合体、首创联合体投保自持住房面积100%。竞拍转入一次性报自持商业办公面积阶段。最终，首创天恒中粮 联合体以报10%自持商住面积取得该地块开发权。