北京商报讯（记者 赖大臣 彭耀广）11月2日下午，经过9轮竞拍，最终中铁以21.5亿元摘得海淀永丰自住房地块，溢价率仅8%，纯土地楼面价23613元/平方米，佩剑36000平方米公租房。同时，该地块也是一宗限价全自住房地块，限价为35000元/平米（含全装修成本），无商品房建设。

北京市国土局资料显示，本次挂牌出让宗地为海淀北部地区整体开发永丰产业基地（新）HD00-0401-0146地块，土地总面积43356.745 平方米，规划建筑面积91049平方米，起始竞拍价19.9亿元，竞价阶梯为1000万元。

值得注意的是，11月还将有6宗地块面世，今日海淀永丰自住房地块的竞拍是未来一个月“土地大戏”的预热。据了解，上述6宗地块分别位于海地区、大兴区以及房山区，起始竞拍价总金额为163.93亿元。同时，包括16日、17日即将竞拍的4宗试点采用“限房价、竞地价”的交易方式出让的地块，起始竞拍总价为146.2亿元。