对于已经披星戴帽的公司来说，剥离公司业绩能力较差的业务板块似乎成为保壳的一大途径。已停牌4个月的*ST南电A（000037）昨日公告称，公司于2016年10月17日对深中置业75%股权及深中开发75%股权进行了拍卖。竞拍结果为：深圳市欧富源科技有限公司为买受人，标的公司各75%股权的总成交价格为10.3亿元。

据悉，公司于9月13日至10月14日期间，公开挂牌转让公司所持中山市深中房地产投资置业有限公司与中山市深中房地产开发有限公司各75%股权，挂牌价格为7828.4万元，其中：深中置业75%股权的挂牌价格为7828.4万元，深中开发75%股权的挂牌价格为1元。上述股权转让价款的支付方式为一次性付款。同时要求受让方在本次重大资产出售的产权交易合同生效之日起一年内分期偿还标的公司欠付公司及其控股子公司、中山兴中集团有限公司的应付款项及利息等相关债务。

对于此次挂牌转让两公司股权，*ST南电方面表示，由于土地规划问题及相关历史原因，导致标的公司土地资产长期无法盘活，给公司带来巨大资金压力，并严重影响公司的经营业绩。然而此次交易完成后，公司将剥离持续亏损严重且与公司主营业务不相关的房地产企业股权。

据悉，标的公司深中置业与深中开发主营业务为房地产开发与销售，*ST南电A持有深中置业与深中开发各75%的股权。事实上，*ST南电A拍卖的标的公司存在经营持续亏损的局面。数据显示，2013年、2014年和2015年，深中置业净利润分别为-1016.64 万元、-1423.05万元和-1130.68万元，深中开发净利润分别为-5142.56万元、-6223.68万元和-9147.34万元。此外，截至2016年6月30日，深中置业累计亏损1.27亿元，负债总额超过资产总额 6682.76万元；深中开发累计亏损10.52亿元，负债总额超过资产总额8.31亿元。预案显示，最近三年，深中置业开发的房地产项目仅为位于中山火炬开发区的水木年华花园项目，截至2016年6月30日，土方开挖工程已完成，但其他相关工作如墙柱及地下室顶板钢筋混凝土仍在进行中。而深中开发至今无房地产开发项目，也无实际经营业务，此外，深中开发还存在土地瑕疵的风险。不过令投资者疑惑的是，深中置业与深中开发累计亏损数额巨大、且已资不抵债，两标的业绩连续亏损，营业能力差，但评估方仍给出了较高的溢价。

值得注意的是，*ST南电A主营的发电、燃油等业务。已经连续两年亏损的*ST南电A，今年上半年仍亏损5645.47万元。此前，*ST南电A发布业绩预告显示，由于电价不能覆盖发电成本，公司预计2016年1-9月份归属于上市公司股东的净利润亏损约6415万元。若今年年底不能实现扭亏，*ST南电A则存在退市的风险。不过公司最终能否通过剥离亏损业务来实现扭亏，尚不确定。