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华远地产预计2021年净亏损最高约6.9亿

出处:北京商报 作者:关子辰 荣蕾 网编:关子辰 2022-01-28

北京商报讯(记者 关子辰 荣蕾)1月28日晚间,华远地产对外发布公告称,经公司财务部门初步测算,预计公司2021年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比将出现亏损,实现归属于上市公司股东的净利润约为-4.8亿元到-6.9亿元。

同时,预计该公司2021年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为-5.7亿元到-7.9亿元。

对于2021年度业绩预亏的主要原因,华远地产于公告中表示,一是受新冠疫情不断延续、地产宏观调控政策及融资环境不断收紧、市场情况持续走低等 因素的叠加影响,华远地产开发的部分住宅及商业项目销售价格不及预期,为顺应市场变化,加快 销售及现金回笼,华远地产根据各项目所处区域的市场环境、产品结构、推售节点及销售周期,预计对部分项目售价进行调整,使得可变现净值低于成本,为此拟计提减值准备约135000万元 到162000万元,对归属于上市公司股东净利润的影响约为-104000万元到-126000万元。

二是近年来房地产调控长效机制已逐渐形成,房地产市场呈现持续走低态势,行业整体毛 利率下降,华远地产本年结算收入虽有大幅增加,但结算项目中低毛利项目占比提高,导致毛利率较去年同期下降。

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