北京商报讯（记者 李晗）3月15日，北京商报记者从三亚市自然资源和规划局官网了解到，近日，三亚市自然资源和规划局发布关于加强防范房地产自媒体虚假不实宣传的购房风险提示（以下简称“购房风险提示”）。购房风险提示指出，当前，部分房地产自媒体通过微信公众号、抖音等网络社交平台发出的关于亚龙湾玫瑰谷玫瑰四季项目的销售宣传信息，与三亚市自然资源和规划局对该项目的规划审批情况存在出入，混淆房屋规划用途，误导购房群众。

经核实，亚龙湾玫瑰谷玫瑰四季项目为三亚市自然资源和规划局规划审批的“亚龙湾国际玫瑰谷旅游休闲中心启动区项目”，项目审批有餐饮楼、零售商业楼、娱乐楼及整体地下室，总建筑面积为85407.98平方米（含不计容地下室建筑面积61699.58平方米），项目于2024年4月3日通过竣工联合验收。

网络社交平台用户在宣传、推销亚龙湾玫瑰谷玫瑰四季项目时，使用了“独栋”“双拼”“优质别墅”“别墅楼盘”等别墅住宅信息，容易造成消费者对该项目的规划功能及使用性质产生误解。鉴于该项目规划审批不含别墅、住宅等建设内容，上述宣传内容与项目行政审批的规划用途严重不符，属于虚假不实宣传，严重扰乱房地产市场秩序。