在北京环球度假区迎来开园四周年之际，其周边文旅配套持续升级，新酒店扎堆亮相，也让业界对北京环球度假区周边文旅发展充满想象。9月28日，位于通州区张家湾设计小镇的“苡荷Live”商业服务综合体正式开业，项目引入两家新酒店，承接张家湾设计小镇的商务需求以及北京环球度假区的外溢效应。近一周以来，环球度假区周边多家高端酒店集中亮相，随着中秋国庆假期临近，一些新开业酒店假期期间房价和预订率持续攀升，北京环球度假区的外溢效应进一步显现。

再引入两家新酒店

据介绍，“苡荷Live”项目位于北京城市副中心张家湾设计小镇核心区域，西邻北京环球度假区。值得一提的是，项目采用“双酒店”运营模式，一侧为首旅集团旗下的建国·璞隐酒店，另一侧为个性化设计酒店。

“苡荷Live”项目相关负责人介绍，酒店规划面积11010.4平方米，为设计小镇企业国际交流、商务往来提供商旅服务，同时为北京环球度假区游玩的游客提供住宿选择。

此前，“苡荷Live”项目相关负责人在接受北京商报记者采访时表示，“苡荷Live”项目在建成后将服务于张家湾设计小镇的商务需求以及承接北京环球度假区的外溢效应，且建设初衷基于两个方面，一方面，张家湾设计小镇亟需产业配套，需要中高端酒店以及相应的商务服务；另一方面，需要承接北京环球度假区的溢出效应。

不仅如此，与北京环球度假区一路之隔的国际商业娱乐综合体“湾里”项目已经通过竣工验收，进入开业倒计时。

多家酒店集中开业

不仅是商业综合体，多家位于北京环球度假区周边的酒店已陆续开业。9月21日，位于北京环球度假区北侧的群芳交通枢纽与一体化建设的北京通州皇冠假日酒店开启试运营，两日后，首旅酒店旗下建国品牌“建国饭店·环球店”也于北京通州开业。

中秋国庆假期将至，北京环球度假区周边陆续开业的高端酒店预订量持续增加。建国饭店·环球店市场部相关负责人表示，从目前的预订订单来看，中秋国庆假期的预订率已经达到50%—60%，预计整个假期期间的客房预订率达到八成以上。不难看出，各家酒店抢在假期前夕集中开业，意在瞄准北京环球度假区假期期间旺盛的住宿需求。

AECOM与TEA联合发布的《2023全球主题公园和博物馆报告》显示，2023年北京环球影城游客量达900万人次，比2022年的430万人次增长109%。美团旅行数据还显示，2025年中秋国庆假期，通过美团旅行预订环球影城大酒店的客源中，华东、华中人群占比明显提升。来自一二线城市的客源占比最高，达到67%，三四线城市用户增幅则最快，预订用户量增幅超100%。此外，“00后”年轻游客在美团旅行平台预订环球影城大酒店“国庆提前订”增幅达58%。由此可见，北京环球度假区发展势头强劲，吸引着越来越多的来自全国各地的游客前来打卡。

不仅如此，在北京环球度假区周边，一批新的主题娱乐项目也即将落成并与之形成互动。目前，北京海昌海洋公园项目正在紧锣密鼓地建设中，此外集合了众多国际亲子IP的顶点公园项目也正在建设中。未来，周边配套基础设施将进一步承接整个北京城市副中心文化旅游区的外溢效应。

中国主题公园研究院院长林焕杰分析认为，一座大型主题公园的进驻，除了具有空间拉动的作用之外，也能够带动周边的消费，产生强大的溢出效应。主题公园的消费拉动效应高达1:18.8元，消费者每在主题公园消费1元，将撬动所在地区18.8元的综合消费，并且会促进当地的交通业、住宿业和零售业等行业的发展。北京环球度假区具有国际影响力，能够吸引大量的客流，因此，当酒店、商业乃至娱乐项目看中周边业态的发展潜力后，便会来到其周边展开布局，承接其外溢效应。

林焕杰还谈道，北京环球度假区也要依靠通州区的区域优势乃至北京市的历史文化以及全球影响力来吸引大量客流来此游玩。与此同时，通州区也要借助北京环球度假区独特的娱乐业态与国际品牌效应引流，实现双向赋能，形成强劲的文旅“虹吸效应”，进一步推动区域文旅产业发展。

北京商报记者 吴其芸