水岸，是和世界互通有无的重要地理线索，也是城市和生活发生进化的重要线索。而沿着水岸生长的城市湾区，随着主导经济的头部产业和高净值人群的聚集，逐渐显现“伴生富人区”的共性。

在全球范围内，土地资源稀缺的城市湾区，都拥有一张闹中取静的高端宜居名片。

悉尼，作为澳大利亚最大的城市，凭借双水湾区的经济实力和发达的交通网络，逐渐发展为高端产业人口聚集定居的首选地区；在日本的经济、政治和文化中心，东京湾区的规划建设，从一开始就围绕综合性产业集群与高端商务中心而展开，伴随商务办公区与高端住宅区的紧密共生，高效衔接“职+住”的同时，也推动了城市湾区的长期可持续发展。

大运河畔的

“世界水岸人居新答案”

今天的北京城市副中心，已连续五年实现超千亿元投资目标，将“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的建设要求变成现实。

从千亿产业集群到2025年底即将建成的副中心站综合交通枢纽，从环球影城到“湾里”商业娱乐综合体，从三大文化地标到五河七园，从三甲医院到多所高校的落户……流淌着千年历史文脉的大运河，参与了这座新城从蓝图到实景的蜕变，也见证了新北京CBD时代的如期而至。

生于新北京CBD“C”位的缦云ONE，以百万方国际住区填补了副中心所空缺的高端宜居名片，一面链接着美好生活的黄金半径，一面投射着世界水岸人居的新答案，用“天选基因”对话全球一线城市湾区。

令人惊喜的是，合生缦品牌于6月6日正式启动全国首个与新生态教育基金会合作的九年一贯制公立学校——通惠学校。该校为缦云ONE配套学校，将基于“家校社”的协同育人模式，深度链接基金会旗下名校长管理团队，打造“家门口的好学校”。同时，在合生缦品牌的加持下，还将搭建留学资源平台等高端教育服务权益。

从“好房子”到“好学校”，缦云ONE无疑为高净值家庭的多维度需求提供了超乎预期的答案。

“好房子”新规之上的

“准现科技洋房”

遵循合生缦品牌的精品逻辑，北上广三地缦云的产品选址，无一不透露着对城市宜居板块的前瞻与尊重。这份尊重，既是顺应城市发展战略，去打造与土地价值相匹配的高规格产品，也是用因地制宜的产品力，回应当代高净值人群对居住品质和生活方式的期许。

与此同时，合生缦品牌的产品力也展现出了前瞻性。今年5月1日起，由住建部发布的国家标准《住宅项目规范》正式实施，从安全、舒适、绿色、智慧四个维度，重新定义了“好房子”的新规范，针对层高、隔音标准、适老化设施等多个方面提出了具体的标准。

缦云ONE以约3.3米层高搭配宽景落地窗、全景阳台及卧室飘窗设计，更好地兼顾了室内采光、观景视野、通透感和尺度感；定制研发的M+六恒科技系统，通过全屋空气置换、中央净水系统、多重隔音工艺、零风感分户调温及智慧园区安防系统等核心配置，营造“恒净、恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒智”六重健康舒适体验。

缦云ONE的适老化设计，与约35000㎡儿童友好型立体园林的细节设计相辅相成，不仅落位于室内空间，园林空间特别配备无障碍通道等细节设计，让每位长者都能通行自如。可以说，缦云ONE是在新规之上更进一步。

“好房子”的超级加分项：

双重会所+高端服务

会所，是高端住宅有别于普通住宅的配套，从空间的高端呈现，到服务的高端体验，再到一个圈层的高端品位，完成对“高端”二字的诠释。

缦云ONE定制打造约3000㎡立体会所，覆盖健身空间、恒温泳池等多功能场地，明星厨房、会客空间等社交场景；每栋楼宇亦有专属的鲜氧泛会所，包含共享办公空间、儿童空间、轻健身空间等下楼可达的全龄社群空间。

合生缦品牌的王牌之一：服务。基于全球高端人居的打造经验，合生缦品牌开创了生活方式前置运营的实践模式，在服务模式和资源整合能力上，更是形成了独特的品牌资产。

秉持不变的创新精神，合生缦品牌全新推出的“能量计划”IP，将以缦云ONE双重会所为社群阵地导入多样化跨界资源及“能量大使”，展开关于美好生活方式的新探索。24小时管家服务和一系列全屿生态顾问服务，则将以日常需求为原点，带来超乎日常需求的正能量和深层关怀，升华高端服务的传统定义。

明星楼王：

350m2花园洋房头等舱

如今，在以高端改善需求主导的北京楼市，即便各大区域新增供应优质地块，但缦云ONE重磅发售的建筑面积约350m2平墅级楼王，仍稳居头排，坐实了“头等舱”的产品定位。

城市副中心的纯高端住宅已经断供多年，无论是缦云ONE百万方国际住区对于高净值圈层的吸附力，还是在楼王的产品力表现上，都很难找到其他选择。

结合业主归家场景，缦云ONE开创性设计入户万能空间，可在此满足运动类收纳需求，分类放置滑雪、垂钓、高尔夫等专业装备，可满足家庭型收纳需求，停放婴儿车、小推车或收纳露营装备等，也可改造为鞋类专门收纳空间，实现空间利用率与收纳效率的双重提升。

南北全景舱式设计，在带来平墅级视野的同时，与超大尺度会客厅营造出私人聚场的高级感。足够的空间尺度，让公共区域与不同方位的睡眠区域形成更好的分区布局。针对主卧空间，特别采用洄游动线设计，让私密空间的行走动线更好地服务于主人的使用需求。

缦云ONE用难得的产品力与服务力，传递着合生缦品牌的高端基因。加速生长的新北京CBD还将为它持续赋能，在巨大的区域流量、经济动能和生态宜居的自然能量中，注解世界水岸人居新答案。