【1】大连拟调整公积金贷款政策 

2月5日，大连发布公众号发布消息称，为进一步发挥住房公积金对刚性和改善性住房需求的支持作用，大连市公积金中心起草《关于调整优化个人住房公积金贷款政策的通知（征求意见稿）》，面向社会征求公众意见。

据悉，大连市拟调整个人住房公积金贷款首付款比例，借款人办理首套房及二套房贷款的，最低首付款比例为20%。同时，大连市还拟提高硕士研究生最高贷款额度、提高多子女家庭最高贷款额度、支持购买符合绿色建筑标准的新建商品房。

【2】海淀区树村地块上架预申请，起拍价58.64亿元

2月5日，北京市规自委上架一宗住宅预申请地块。该地块为海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块，用地性质为R2二类居住用地。

预申请公告显示，该地块位于海淀区上地街道，地块四至范围为：东至农大南路2号小区，南至HD00-0705-0036地块，西至树村东二路，北至规划绿地，土地规模39737.8平方米，规划建筑规模73299.74平方米，起始价58.64亿元，容积率1.6，绿地率30%，控高18米。

【3】旭辉集团子公司债务逾期规模合计约7亿元

2月5日，旭辉集团发布公告称，受自身及行业环境影响，公司部分子公司出现债务逾期情况。

根据公告，截至2025年1月2日，旭辉集团子公司发生债务逾期规模合计约7亿元，涉及主体分别为六安卓锦、杭州昌展、苏州兴格等8家子公司，逾期债务均为银行项目贷款。截至2024年12月31日，旭辉集团合并范围内商票逾期金额为1620.67万元，无逾期非标债务情况

【4】机构：2025年1月TOP100企业拿地总额1210.7亿元

2月5日，中指研究院发布2025年1月房企经营业绩报告显示，2025年1月，TOP100企业拿地总额1210.7亿元，同比增长41.4%，相较上年由负转正。

2024年10月以来核心城市土拍市场保持一定活跃度，2025年1月，北京、深圳、上海、广州等一线城市土地推出及成交均较为活跃，一线城市住宅和商办用地土地出让金同比增长超10%，且有多宗较高总价地块成交，这些地块多由头部央国企摘得，带动TOP100企业拿地总额同比转正。

【5】机构：春节假期间28个代表城市新房日均成交面积同比增长8%

2月5日，中指研究院发布春节楼市观察与市场展望报告显示， 2025年春节假期期间（1月28日—2月4日）28个代表城市新房日均成交面积较去年假期（2月10日—2月17日）增长8%。

从网签量来看，一线城市中，广州新房网签量较去年春节增长47%，北京较去年小幅增长5%；二线城市中，成都市场活跃度较高，同时由于基数较低，网签成交量较去年假期大幅增长。此外，2025年春节期间，南京、南昌、武汉等城市网签成交量增幅同样明显，分别同比增长243%、97%及93%。

北京商报记者 王寅浩 李晗