北京商报讯（记者 刘卓澜 胡静蓉）4月9日，CBRE世邦魏理仕发布《2024年第一季度北京房地产市场回顾》显示，2024年第一季度，北京物业投资市场交易一共录得九笔交易，共计交易总额64.5亿元，环比上涨24%。该报告指出，本季度办公板块一共达成五笔交易且金额占比超过70%，成为最活跃的交易板块，其中金额最大的两笔交易均为险资机构投资者从地产基金手中购得位于核心地段的写字楼。

这两笔交易包含友邦保险以24亿元购入位于CBD的凯德星贸项目95%股权，通过此次收购实现了投资兼自用的双重目的；长城人寿以10.2亿元购入同样经过地产基金改造增值的新街高和。该项目原为社区购物中心，2017年被高和资本购入后转型为精品办公综合体。同时，私人和企业投资者在2024年第一季度寻找高性价比的可投资产，尤为青睐核心位置、标识性强、中小总价和体量的零售物业和酒店。