北京商报讯（记者 王寅浩）3月26日，越秀地产举行2023年度业绩发布会。会上，针对2024年销售目标及投资计划，越秀地产管理层表示，越秀地产2024年合同销售目标为1470亿元，相比2023年销售额增加3.5%。集团会按照销售计划以销定投，目前公司的铺排是按照400亿额度来考虑集团的投资计划。

财报数据显示，2023年越秀地产实现合同销售金额1420.3亿元，完成全年销售目标1320亿元的107.6%。其中，粤港澳大湾区贡献过半，该区域全年合同销售金额716.0亿元，同比上升20%。华东地区、中西部地区和北方地区合同销售金额合计704.3亿元，同比上升7.8%，其中华东地区对其全年销售的贡献占比达到26%。此外，截至2023年12月31日，越秀地产已售未入账合同销售金额1992.8亿元，较年初上升11.3%。

新增土储方面，2023 年越秀地产通过“6+1”多元化增储模式于北京、上海、广州、杭州等11个城市新增28幅土地，总建筑面积约为491万平方米，全部位于一线和重点二线城市。

其中，在北京获得3幅地块，新增土地储备约43万平方米；在上海获得三处优质地块，新增土地储备约15万平方米；在杭州获取一个TOD项目，新增TOD土地储备48万平方米。

在全年的新增土储中，越秀通过TOD、国企合作和产业勾地等多元化增储模式获取的土地分别占新增土储的10%、19%和23%。

截至2023年末，越秀地产的总土地储备约2567万平方米，其中1075万平方米位于大湾区，占比约为41.9%。总土地储备中，95%位于一线城市和重点二线城市。

财务指标方面，截至2023年末，越秀地产的现金及现金等价物及监控户存款总额约为461亿元。剔除预收款的资产负债率、净借贷比率和现金短债比率分别为67.4%、57.0%和2.01倍，“三道红线”指标维持“绿档”达标。