北京商报讯（记者 刘卓澜）1月31日，凯德投资与友邦人寿保险有限公司共同成立合资公司，以重构北京凯德·星贸项目资本结构。基于此合作，凯德投资将北京凯德·星贸项目95%的股权出售予友邦人寿，保留其余5%股权，交易总对价近24亿元人民币。凯德投资将为该合资公司提供资产管理服务，获得经常性费用收入。

北京凯德·星贸位于朝阳区核心商务区，凯德投资于2022年10月通过法院拍卖获得该项目。收购完成后，凯德投资对该项目进行了资产升级改造，通过升级设施、调整租户组合和提升运营效率，进而优化该物业的经营表现。该物业地上建筑面积为44759平方米。

凯德投资（中国）首席执行官潘子翔表示，继2022年双方合作和投资的一支人民币基金之后，这是友邦人寿第二次在中国与凯德投资进行合作。在持续扩大基金管理业务规模的同时，凯德也将继续专注于实现轻资产和资本高效。