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北京商报讯（记者 王寅浩）10月20日，万科集团再度以《朋友》为主题举办年度媒体沟通会，在被问及如何看待刚刚出炉的9月楼市数据，万科集团董事局主席郁亮回应称“市场反弹是大家要关注到的”，对于这种反弹，郁亮归结为市场修复与政策作用双促成。

郁亮并不同意“松绑政策作用不大”的观点，在他看来，政策的释放是需要一定时间，虽然9月数据的反弹，市场超跌后的自我修复占了很大比例，但政策肯定有用的，不过不能指望一个政策就能彻底扭转局面。“所以政策某种意义上讲它不是万能的，但绝不是没用的。”

但郁亮同时也认为，当下政策依然有进一步优化的空间。“比如库存特别多的城市，是不是应该可以放缓一下、减少一下、暂停一下土地供应。再比如过去在城市发展过程中，有些错配土地资源和闲置商业办公是否可以盘活。”除此之外，他建议地方政府用好一城一策，因城施策。“因为每个城市的状况不太一样，因城施策非常关键。”郁亮建议，每个城市可以根据自身的需求，自身的市场情况、行业情况来决定应该做什么样的调整。