北京商报讯（记者 王寅浩）成色十足的楼市小阳春在北京落了地。3月1日，来自机构的数据显示，2023年2月，北京二手房成交15315套，环比1月大涨84.3%，同比去年2月大涨85.4%，尽管环比、同比的大涨均有前值因过年数据过低的因素，但“市场暖了”确实是各家机构的共识。

一般来说，北京的二手房月度成交量以1.5万套作为一个关口，站在这一成交量，意味着市场进入繁荣期，如果连续三个月超过这一数值，小业主价格上调的可能就比较大。

北京中原地产研究部总监张大伟直言，这是一个成色十足的小阳春，从目前趋势看，三月很有希望站上2万套的成交量，价格也随之波动。鉴于此，多位专家直言，目前购房者期待的政策宽松已不具备条件，何时出手买房，应审慎考虑。