北京商报讯（记者 宋亦桐）在贷款市场报价利率（LPR）调降后，已有部分地区商业银行表示将执行首套房利率最低4.25%这一标准。5月20日，北京商报记者从天津地区一家国有大行客户经理处获悉，该行目前新发放的房屋按揭贷款首套房贷利率已执行4.25%标准，二套房贷利率为5.05%。

郑州地区一家股份制银行人士也向记者表示，“目前新发放的房屋按揭首套房贷利率最低可以做到4.25%，不过需要客户征信审核通过，并且为首次购房。”

5月20日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布5月LPR为：1年期LPR为3.7%；5年期以上LPR为4.45%，其中5年期相较上月的4.6%下调15个基点。此次调整是在LPR捆绑房贷利率后，降幅最大的一次。

在此之前，央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，其中规定，首套房贷利率下限由原先的不低于相应期限贷款市场报价利率，调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，也就是说，新发放的首套房贷利率最低可以降至4.25%。