北京商报讯（记者 陶凤 刘瀚琳）1月24日，北京商报记者从北京市第十五届人大城市建设环境保护委员会委员、市保障性住房建设投资中心党委书记、总经理金焱处获悉，在公租房和政策性租赁房分类兜底住房刚需的政策背景下，今年北京将进一步加大力度精准对接“三城一区”等区域租房需求，全面提升保障性租房配套，着眼提升区域人群生活品质，从“有的租”向“租得好”过渡。

金焱表示，过去我们的政策重点主要聚焦在产权型住房配套建设上，而不是对租赁型住房的配套，现在要解决“租得好”的问题，这就提高了对产品的要求。其中，以“高精尖”产业布局为核心的“三城一区”便在重点规划之列。“比如，我们的国际人才社区工程，就是基于需求精准布局、建设的首批开工项目。项目建设就是按照国际人才定位，通过调研、推导他们的需求进行配套建设的。”

金焱表示，“未来在政策落地过程中，仍面临许多细节的完善。例如，对核心区的保护，我们提倡有机更新而非大拆大建，但未来政策端仍需要进一步予以明晰，将条例与政策逐渐转换成模式，实现可持续增量，进而保障老百姓的住房需求”。