北京商报讯（记者 刘凤茹）业绩接连亏损之下，有着保壳压力的*ST美讯（600898)频频出售资产试图自救。近期*ST美讯又筹划出售济联京美100%股权一事，这一情形却被监管层紧盯。11月12日晚间，*ST美讯收到重组问询函，该交易对公司持续经营能力是否存在不利影响的问题被重点问询。

据公告，*ST美讯拟将其持有的济联京美100%股权出售给济南国美电器，济南国美电器以现金方式支付全部交易对价。此次重组中标的资产的评估值为51044.83万元，经交易双方协商，此次交易标的资产的转让价格为65000万元。

本次交易拟出售济联京美100%的股权，济联京美除对外出租的投资性房地产外，尚未实际开展业务，主要资产为位于济南市历下区趵突泉北路12号的投资性房地产。

*ST美讯称，通过本次交易出售济联京美100%的股权，可以有效盘活资产、回笼现金、优化公司资产结构。

于*ST美讯而言，此交易更为重要的目的是保壳。数据显示，2020年1-9月，*ST美讯未经审计归属于母公司股东净利润为-19177.02万元。截至2020年9月末，*ST美讯未经审计归属于母公司股东净资产为-32868.29万元，存在被暂停上市的风险。

"通过转让济联京美的股权，公司取得了对应的投资收益，有望在2020年实现扭亏为盈，降低暂停上市的风险，有利于维护上市地位，进而可以借助资本市场进一步实现业务拓展、融资需求等“，*ST美讯如是表示。

*ST美讯的重组方案引来不少的议论，交易所亦有所关注。

11月12日晚间下发的问询函中，上交所要求*ST美讯补充披露本次交易作价与评估值差异较大的原因及合理性，是否具备商业合理性；结合周边可比房产等因素，说明本次评估值的合理性。

持续经营能力是否存在不利影响，本次交易是否将导致公司主要资产为现金或无具体经营业务，是否符合重大资产重组相关规定？也是需要*ST美讯来回答的问题。

据了解，标的资产济联京美于2009年5月11日设立，注册资本60万元，由*ST美讯认缴出资。2020年9月9日，*ST美讯决定以自有房产及对应的土地使用权对济联京美进行增资。对此，上交所要求*ST美讯补充披露上市公司前期取得前述自有房产及对应的土地使用权的方式，以及期间的会计处理；公司短期内将房产及土地使用权注入济联京美，以股权方式进行出售的考虑及合理性。

据重组方案显示，股权转让款分两期支付，其中，首期款项在协议生效之日起三十日内由交易对方支付，第二期款项于交割日起三个月内支付，本次交易由国美电器提供担保。上交所要求*ST美讯结合交易对方济南国美电器、担保方国美电器的主要财务数据，说明其履约能力，并说明交易对方后续支付价款的具体资金来源和资金安排。

针对公司相关问题，北京商报记者致电*ST美讯进行采访，不过对方电话并未有人接听。