五一假期，北京疫情防控降级，楼市快速升温，昔日风采重现。据统计，刚刚过去的4月，北京新房住宅成交3102套，环比上涨63%，二手房成交13161套，环比上涨68%。明显看出，北京楼市加速走出疫情影响，成交量已超出去年同期水平。进入5月，被疫情压抑的购房需求将面临井喷。

（数据来源于地产营销人）

其中市场关注度颇高的北京最美湖畔别墅——和棠瑞著五一黄金周劲销1.1亿，突破17套，领创北京五一销售传奇，成绩斐然。成绩鲜少归因于机遇，常常源自于实力。没有坚如磐石的价值，无法以立于区域热销之峰。和棠瑞著何以成为区域乃至北京流量红盘？

（和棠瑞著实景样板间）

揭秘一：占山水，辨识稀缺

占有稀缺的山水自然资源是衡量别墅价值很重要的一个标准，且权重在成交中明显放大。

（金海湖实景图）

和棠瑞著距离北京金海湖国际旅游度假区仅800米，向南湿地公园览景无遗，向北远眺层峦叠嶂的燕山山脉，超95%森林覆盖率的青山竹海环绕，进而成为极少数拥有的湖居向往，备受客户青睐。

（金海湖实景图）

和棠瑞著还是金海湖世界休闲小镇内的首个高品质低密居住产品，北侧毗邻第16届世界休闲大会主会场，目前距离2020年世界休闲大会召开仅不到200天。预计这届世界休闲大会将吸引游客800万-1000万人次，旅游创收达百亿元，其会展经济也会为区域注入持续的发展活力，描绘了更加繁荣的前景。

揭秘二：305㎡湖畔叠院，515万低总价

棠瑞著除了拥有独一无二的自然优势，世界休闲大会的发展加持，其差异化的市场定位也十分关键。

和棠瑞著的叠院别墅总价设定非常精妙，“总价515万，北京湖边的院子”，基本避开了北京所有在售同类产品的总价段，反而出现了相同区域高层比别墅贵的奇象，因此大大提升了项目的性价比，在差异化的市场空间中挖掘出庞大的改善性居住需求。

揭秘三：全家庭空间，占据市场同类型产品格局优势

虽然和棠瑞著的市场定位框定了基本空间结构，但内部空间的舒适和易得的附加值才是让客户迅速入手的理由。

首先，和棠瑞著户型的资源配置均衡合理，一户一院规制更是区域更是独一无二的。每一户都有一个有天有地的庭院，享有“私家宅院”般的仪式感是别处不能给予的。

（和棠瑞著效果图）

其次，湖畔叠院以约7.2米的大面宽，三卧以上的居住空间，完全可满足三代家庭全生命周期的使用。南北双向通透大面观景窗，视线无遮挡，露台花园等拓展空间的突破也为购房客户增添了不少惊喜。

（和棠瑞著效果图）

并且，由于和棠瑞著整体地块的容积率优势，无论在楼间距，还是在园林的配置上，都显得从容有度。在园林打造上，和棠瑞著更是苛求每一个细节，沿袭龙湖27年造墅经验，匠造“一轴•六园•九巷”东方园林盛景，引长林溪谷于园中，借无限之景于有限之园，营造从喧闹都市穿过自然山林的归家感受。

（和棠瑞著实景图）

对于购房者而言，买得总价515万北京湖畔墅院，时间无多，机会不再。5月和棠瑞著伴随#金海湖开湖季#推出开湖钜惠，51元抵60万优惠活动，限量优质房源限时珍藏，关注U享家或者拨打010-65708888了解更多详情。