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项目延期、资金回笼慢 重庆农商行2019年末房地产业不良率陡升至8.62%

出处:银行理财频道 作者:孟凡霞 吴限 网编:财经新闻中心 2020-03-26

北京商报记者 孟凡霞 吴限)3月26日晚间,重庆农商行发布2019年年报,这是该行A股上市后的首份年报。年报显示,该行资产质量出现好转,截至2019年末,该行不良率为1.25%,较上年末下降0.04个百分点,逾期90天以上贷款与不良贷款比例55.89%,拨备覆盖率达380.31%。然而,按行业分类来看,重庆农商行房地产业不良率出现陡升,较上年末提升7.91个百分点至8.62%。

数据显示,截至2019年末,重庆农商行房地产业不良贷款余额为6.92亿元,较2018年末的0.583亿元增长了10.87倍;不良率为8.62%,较上年末的0.71%大幅上升7.91个百分点。与此同时,该行批发和零售业、制造业的不良率出现下降,分别下降2.5和0.59个百分点至1.77%、2.85%。

对于房地产业不良率的大幅上升,重庆农商行在年报中解释称,该行2019年严格执行国家相关调控政策,房地产业贷款余额较年初下降,但个别房地产企业受项目延期、资金回笼慢等因素影响出现风险,导致风险分类下调至不良。

从经营业绩来看,重庆农商行盈利能力出现回升。该行2019年实现营业收入266.30亿元,同比增长1.97%;归属于该行股东的净利润97.6亿元,同比增长7.75%,这一增速较2018年的1.37%有所回暖。从业务构成来看,对重庆农商行做出主要贡献的仍是利息净收入。数据显示,该行去年实现利息净收入232.91亿元,同比增长16.37%,占营业收入的比例为87.46%;而非利息净收入则呈现出相反的趋势,同比下滑45.28%至33.39亿元。

非利息净收入的减少主要源自于重庆农商行其他非利息净收入的大幅缩水。其中,手续费及佣金净收入为23.22亿元,同比增长12.40%,占营业收入的比例为8.72%;其他非利息净收入为10.17亿元,较上年同期减少30.2亿元,降幅为74.8%。对此,重庆农商行在年报中解释称,主要是由于该行优化资金业务结构,减少持有以公允价值计量且其变动计入当期损益金融资产。

在资产规模方面,截至2019年末,重庆农商行总资产达到10297.90亿元,较上年末增长8.38%,成为全国首家万亿农商行;负债总额达到9404.28亿元,较上年末增长7.05%。其中,客户存款余额为6734.02亿元,较上年末增长9.29%;客户贷款及垫款净额为4163.41亿元,较上年末增长14.37%。

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