北京商报讯（记者 董亮 王寅浩）老旧小区改造是城市建设不可或缺的一部分，是一项惠民工程，受到群众的广泛关注。根据北京市住建委的资料显示，北京“年龄”超过30岁的老旧居民楼保有量约4万栋，这其中还有不少楼是建于上世纪五六十年代的工厂宿舍楼。

来自台盟界别的北京市政协常委、台盟北京市委副主委汪舟对此专门进行了市场调查，调查结果显示，如今这些“高龄”老楼普遍面临安全隐患和突出问题：水、电、气、热管线老化，违建及开墙打洞现象明显，私搭线缆较多，楼体外观长期缺乏清洗粉刷，无障碍设施欠缺，安防、消防及公共照明设施有待完善等等。

社区建设是人们追求美好生活的重要基础。因此，汪舟更侧重于老旧小区的“翻新”，对老旧小区的上下水、强弱电、供暖、供气管网、线缆进行排查改造，对污水管道全面加粗，对化粪池进行全面疏通清淤，确保污水管线畅通。

除此之外，对小区进行院落绿化，适当增加居民活动空间。全面清理占用道路、绿地停车；完善小区照明系统，补齐路灯、楼道灯；修缮雨水管、雨棚、散水等建筑配件。

调查中发现，老旧小区居民“老龄化”占比更高。在汪舟看来，针对老年人的无障碍改造是必须“沉下心”做的一件事情。老旧小区对于老年人要更“宽容”，升级改造应重点对坡道、楼梯等进行无障碍改造，在公共区域设置无障碍休息区和休息座椅，设置引导标志和无障碍标志。