北京商报讯（记者 方彬楠）1月7日，记者在石景山区“两会”上获悉，2019年，石景山区选定了十万平、古城南路东、古城南路西、五芳园（15—29号楼）、七星园（8—10号楼）、七星园（11—14号楼）、六合园南（西院）以及铸造村14号楼及周边区域8个小区开展老旧小区综合整治工作，目前已完成初步设计方案，正在开展征求居民意见，预计2020年3月实现开工。

据了解，2019年，石景山区实施了老旧小区更新改造试点工作，出台了《石景山区老旧小区有机更新及长效管理工作实施意见》，同时与首开集团达成并深化战略合作，共同制定《三年行动计划》，以老山东里北社区为试点，确定“10+1”改造项目，广泛开展群众工作，形成了初步成果并向全区9个街道铺开。在此基础上引入社会各方资源，按照“共同缔造”理念推动老旧小区更新改造，营造共建共治共享的氛围，研究出台《区管物业企业提升物业小区服务管理三年行动计划》，提升物业服务水平。

特别的是，石景山区还积极探索区企共同出资更新提升老旧小区，针对不能采用市区两级财政资金进行综合整治的老旧小区，由区企双方共同出资。例如，小区封闭、停车设施、路灯维修、二次供水、电梯等共用设施设备的更新改造由首开集团出资；小区道路修缮、绿化改造、门禁系统加装由区政府出资。同时，从解决小区功能性、实用性问题入手，围绕建筑物本体、公共区域等18个更新点进行更新提升。更新提升工程完成后，将整体移交给首开集团，由首开集团下属物业企业进行日常维修维护。

区企双方共同选定老山东里北社区作为首个区企战略合作更新提升试点小区，在广泛征求群众意见的基础上，以功能性、实用性为改造方向，以小区封闭式管理为改造前提，重点对小区绿化、道路、停车管理、门禁、楼道粉刷与线路规整等“10+1”项进行改造，目前工程已完工，小区环境、群众满意度得到大幅度提升，及时总结更新提升试点经验，全区还将制定《石景山区老旧小区综合整治和长效治理实施意见》，将用于指导其它小区进行更新提升。