近日，名为鼓隅院的四合院项目因“二环内、80万起”的噱头引发热议。附近二手房价格普遍在12万元/平方米以上，鼓隅院虽然只有30年使用权，但不到3万元/平方米的单价，仅是周边市场价的1/4。据项目持有方昊坤能源方面表示：作为弘华恒泰和恒祥永泰的唯一股东及控制人，其从未同意或者授权任何第三方（包括东瓴物业）办理出租（出售）北京市西城区小八道湾11号和15号四合院事项。“对于该出租（出售）行为，我司不予认可，在此提醒各承租人（购买人）谨防受骗。”此前，北京某律所的一位律师也曾表示，由于目前房间还没有进行改造，鼓隅院项目所出租物业在现实中找不到对标的实物，需要后期进行改造形成。租户可能会面临着钱房两空的结局。