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中国房地产经济同业联盟主席胡景晖:央行降准不等于2019年房地产会触底反弹

出处: 作者:荣蕾 网编:董亮 2019-01-04

北京商报讯(记者 荣蕾)胡景晖分析认为,此次央行降准更倾向于扶持中小微企业和民营经济,初衷并不是为了房地产。从根本上来讲,是为了能让2019年中国经济找到一个平稳发展的路径,重拾企稳向上的信心。

当前楼市下行、资金趋紧,问题不是银行资金流动性不足,而是企业信用不足;不是没钱放,而是不敢放。宏观经济形势下,如果就业率不能保证、居民可支配收入增长不能保障,那么房地产的各类居住需求也就不能释放。

胡景晖表示,央行降准、释放8000亿增量资金,不等于2019年房地产会触底反弹。该动作虽然在一定程度上会对房地产存在一定利好,但影响“间接且微弱”。主要表现为,借力经济向好,来促进置业升级与居住改善。

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