北京商报讯（记者 崔启斌 实习记者 荣蕾）7月20日，北京市住建委正式发布《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》（以下简称《意见》）。该《意见》通过住房政策来服务保障在京就业创业的人才，其中，面向人才专配公租房、共有产权房和发放租房补贴，成为此份新政的最大亮点。

据了解，2018年6月15日至6月22日，《意见》（征求意见稿）面向社会公开征求意见，征求意见期间，共收到意见建议61条。结合公开征求意见情况，北京市住建委会同市人才工作领导小组办公室等有关部门也对《意见》部分条款进行了修改完善。

改善表现在三个方面：一是优化住房支持政策服务保障人才发展的措施是在现有公共租赁住房和共有产权住房政策基础上，对各类住房支持政策的优化、统筹、提升，为保证政策延续性，在《意见》制定依据中增加“结合本市公共租赁住房、共有产权住房等政策规定”。二是总体要求部分，将重点功能区层级范围明确为“国家或本市重点功能区”。同时，在基本原则中，明确了尽力而为、量力而行的原则，对符合条件的人才给予住房支持。

此外，《意见》坚持“房住不炒”定位，按照“租购并举、以租为主；产城融合、职住平衡”原则，就近解决人才居住生活需求，聚焦符合条件人才的职住平衡，并实行严格的监督管理，没有任何投机和投资空间。

具体来看包括以下三个方面内容：一是，申请人才住房，需要符合我市公共租赁住房和共有产权住房的一般申请条件，并按照本市公租房租金标准及共有产权住房售价、产权比例、出售等一般规定执行。二是，人才住房实行更为严格的管理，在“三城一区”及其他国家或本市重点功能区筹集的房源，面向园区就业符合条件的人才开展专项配租或配售，并在园区内实行封闭管理、循环使用，人才因工作及住房等情况变动，不再符合条件的应当退出。三是，北京市将继续实行严格的房地产调控政策，人才住房政策不会对调控政策造成影响和冲击。

北京市住建委方面表示，2017年-2021年的五年，综合考虑本市中低收入住房困难家庭，新就业职工、外来务工人员、引进人才以及无房刚需家庭等多层次需求，北京市将新供应各类住房150万套以上。进一步加大各类政策性住房建设力度，其中共有产权住房25万套、租赁住房50万套，继续发展公共租赁住房，满足中低收入家庭住房需要。

据了解，截至今年6月底，北京市已有共有产权住房项目50个、房源5万套，已申购项目13个、1.2万套，主要解决本市无房家庭住房刚需。2017年市政府批准的39个集体土地租赁住房项目，建筑规模约321万平方米，今年下半年将陆续实现开工建设，优先满足项目周边就业人群、公租房备案家庭及城市运行服务保障人员住房需求，促进产城融合、职住平衡。

此外，北京市住建委还要求各区政府结合本区实际，在现有住房供应计划基础上，不断加大政策性住房供应力度。同时，结合供需实际，合理确定供应比例，在支持人才职住平衡促进区域发展的同时，确保做好中低收入住房困难家庭的基本住房保障，采取实物保障与货币补贴并举的方式，市场租房补贴依申请实现应保尽保。