北京商报讯（记者 崔启斌 程维妙）11月3日，央行上海总部官网发布公告称，上海市市场利率定价自律机制发布了《关于切实落实上海市房地产调控精神 促进房地产金融市场有序运行的决议》，进一步要求各商业银行严格落实上海市房地产调控政策，维护房地产金融市场秩序。

决议重点强调，要继续加强对首付资金来源的审查，强化对借款人及其配偶收入证明真实性的审核，审慎评估借款人家庭偿债能力，严禁变相规避调控政策和住房信贷管理规定。决议同时要求各商业银行要切实防止信贷等各类资金，尤其是理财资金违规进入土地市场。

今年以来，上海市市场利率定价自律机制已在上海市房地产金融调控中有过几次大的动作。一是在今年3月，按照“因城施策”的原则，协商确定了差别化住房信贷政策调整方案，并在全国率先出台了严格的限贷政策；二是在统一差别化住房信贷政策具体执行标准、规范商业银行与房地产中介业务合作、防范“首付贷”等房地产市场场外配资加杠杆行为等方面发挥了关键性作用，有效督促了商业银行全面贯彻落实好上海市房地产金融调控政策。