北京商报讯（记者 孔瑶瑶）7月22日，北京商报记者从通州融媒获悉，宋庄首开LONG街项目主体工程建设已全部完成，整体招商率接近80%，已有近百家优质品牌确认入驻，其中包括12家北京首店、11家通州首店。目前，多家商户已进场启动室内装修，项目预计于今年9月正式开业。

宋庄首开LONG街是首开集团继回龙观首开LONG街之后打造的第二个LONG产品线项目，坐落于城市副中心小堡艺术区南侧，总建筑面积约12万平方米，涵盖8万平方米商业空间、1.5万平方米产业空间及6000平方米酒店。

北京商报记者在采访项目方时获悉，该项目核心定位为“北京微度假生活美学栖息地”，围绕微度假“近距离、沉浸式、慢体验、高治愈”四大理念，打造“30分钟生活圈微度假目的地”，通过“商业+产业+艺术酒店”的复合运营模式，依托宋庄独有的艺术基因，构建让都市人快速从“忙碌日常”切换到“身心放松”状态的美学沉浸式空间。

艺术赋能是该项目区别于传统商圈的核心特色。据项目方介绍，项目采用“50%区域首店、20%主力标杆、10%小众设计师品牌、10%艺术定制业态、10%生活配套”的黄金配比。12家北京首店涵盖宁里艺术酒店、金熊国际影城、漫阅集书店、加蜜脱口秀剧场等标杆业态，另有幸福荣耀超市、FUNSO.C、喏町咖啡、怪物崛起、蓝白商店等十余家通州首店，以及多个小众原创设计师品牌。从品牌名单来看，业态覆盖全年龄段及多元需求客群，北段亲子运动、中段咖啡社交与艺术长廊、南段影院及清吧夜间经济将形成覆盖全龄段、全天候的消费链条。

据项目方介绍，开业后，消费者不仅能享受多元化的特色餐饮与艺术消费体验，还可在无界开放的艺术街区漫步，在450米活力主轴上一步一景，打卡红砖坡屋顶、艺术楼梯、绿植步道和互动旱喷等景观。辐射范围方面，项目30分钟车程可覆盖通州全区、燕郊及朝阳东部区域，基础客群为周边5公里范围内约10万户住宅、近31万常住人口，同时希望吸引北京城区及北三县微度假客群，实现“本地高频+外来引流”双轮驱动。

项目将填补宋庄及周边大型沉浸式美学商业体空白，与在建的山姆会员店形成互补，让艺术展览、主理人创作融入日常，通过全时段运营带动周边就业，提升宋庄作为城市副中心文旅新地标的知名度，推动区域城市级配套价值兑现，加速宋庄从“艺术家聚集地”向“生活美学目的地”升级。