北京商报讯（记者 刘卓澜）3月20日，凯德投资（中国）发布2026年度主题“笃实向新，行稳致远”。凯德投资（中国）首席执行官潘子翔表示，作为中国市场的长期参与者和坚定深耕者，凯德投资将继续与中国市场相向而行，以全球经验赋能本土创新。

作为领先的不动产运营商，凯德投资持续通过升级改造、业态优化，以精细化运营提升资产经营表现。据介绍，随着公司向轻资产商业模式转型，凯德投资加快发展管理输出业务，目前，凯德投资已在6个城市管理10个第三方项目，其中多个项目将于2026年面市。

伴随中国资本市场扩大开放，金融创新步伐加快。通过构建多层次REITs平台，凯德投资将其“募投管退”全周期资管模式进行本土化创新。2025年9月，华夏凯德商业REIT成功上市，这也是国内首单外资消费REITs。今年1月，随着商业不动产REITs试点政策的推出，凯德投资积极响应，申报华夏凯德商业不动产REIT，推出以综合体为主的首发资产包参与试点。在私募及债券市场，凯德投资亦稳步推进。2021年以来，凯德投资已设立九只在岸人民币基金，包括2025年设立首只境内人民币母基金及两只子基金，累计境内募资近550亿元；发行三单可持续发展挂钩熊猫债，合计募资32亿元。

凯德投资方面表示，随着强大国内市场建设提速，凯德投资敏锐洞察市场趋势，通过拓宽产品线、革新商业场景满足日益细分的多元化需求，持续为市场注入活力。同时，公司以AI赋能全流程管理，从提升管理效率、优化客户体验到推动绿色减碳，以新质生产力驱动商业运营的智能化转型。