北京商报讯（记者 刘卓澜）5月16日，中国百货商业协会发布《从“规模扩张”到“极致效率”——2024-2025中国奥特莱斯行业白皮书》报告显示，全国现有在营的奥特莱斯项目约251个，销售规模约2390亿元，比2023年增长4.5%，增长趋势放缓。中国奥特莱斯的发展正在从规模扩张到极致效率转变。

奥莱行业在较快速发展的同时，也面临诸多问题。报告认为，如今奥莱行业总体可以归纳为奢侈品增长放缓、多重分流压力、招商难度大、运营负担重、转型压力大等五大问题。中国百货商业协会执行会长兼秘书长杨青松指出，作为项目投入方，一定要把控风险，既要有充足的前端品牌商资源，又要有成规模的后端消费者渠道，二者兼具，才能较好抵御消费不足和分流的问题。

与此同时，报告中指出了奥莱发展的五大趋势，未来奥莱行业将告别以往单纯的规模扩张模式，转而聚焦效率提升，通过精细化运营增强竞争力；市场格局也将发生转变，从品牌与企业“百花齐放”的分散状态，逐步向头部企业集聚优势的方向发展。在销售渠道方面，奥莱将突破单一线下渠道限制，构建全渠道销售体系，实现线上线下深度融合。消费体验层面，奥莱不再局限于名品折扣销售，而是向体验革命迈进，致力于为消费者打造多元化、沉浸式购物场景。此外，奥莱的属性也将进一步拓展，从单纯的零售渠道升级为具有投资价值的资产标的，吸引更多资本关注与参与。