作为北京高端改善代表项目，北京国贤府贰期的火爆，核心原因当归功于项目所处区域的巨大发展潜力，以及项目本身产品力的强大。

鼎流区域：

16年大城配套，丰盛生活优选

北京科创向北，近五年来，北京产业布局从中心城区向五环外扩散，让未来科学城快速崛起。历经16年的发展，形成三大千亿级产业集群，2024年更跻身国家科技百强榜TOP3。未来科学城东区入驻了包括国家电网、中国电信、中国电子、中海油等420家各级央企机构，让这座科创大城成为国家战略科技力量核心载体。

产业的发展带动区域配套升级，区域内定泗路、北清路两条科创轴线，便捷连接海淀中关村；地铁17号线黄金动脉贯穿南北，4站望京，8站直通工体，串联CBD、亦庄开发区等城市核芯区，出行便捷。

区域商业上可谓繁盛，北京最大山姆会员商店预计2025年底开业；保利未来大都汇已启动招商，搭配华润商业中心等构建繁华商圈。

人生得逸 大城府邸：

近5600㎡唐风园林 近2600㎡湖景大境

北京国贤府贰期容积率仅1.3，放眼整个北京的洋房社区，也可谓罕见。打造6—9层纯洋房社区，楼间距约35—40米。

项目采用中轴对称布局，在唐风七景基础上，融合“宫-苑-坊”三维礼序空间，将盛唐气象凝练为可居可游的园林生活美学。

项目建筑示意图

项目园林示意图

遵循盛唐大明宫营造礼制，府门、中厅、庭院三进礼序；高阔府门设计，中厅采用含元殿规制，立面沿袭传统九脊殿的屋脊形式，四翼舒展，大气伟逸；提取歇山顶元素，并转译简化歇山顶层叠美学，再现大气与庄重的唐风屋面。

中心园景仿照太液池“一池三山”造园手法，打造近2600㎡湖景大境，园中山水林瀑，飞鸟游鳞，与镇宅之宝玉玺相得益彰，居游山水之间，俯仰皆是唐风沁润的诗意天地。

臻品好房：

超高空间使用率，高端改善首选

北京国贤府贰期从72㎡两居到166㎡四居，空间使用率接近满分，创新全景落地窗、270°全明电梯厅、L型梳妆台等设计，成为北京改善楼盘的标杆之作。

建面约103㎡朗阔三居，约11米南向面宽；客餐厅空间感媲美市面120㎡产品，搭配全景落地窗，尽享盛唐园林景观；主卧套房设计，面宽约3.7米，配置270°转角飘窗，主卫还创新设计L型梳妆台，居住舒适度大大提升。

建面约103㎡边户样板间实拍图

建面约116㎡四叶草四居，南向三面宽约11.5米，客厅面宽约4.8米，搭配全景落地窗，MAX级采光；主卧套房设计，面宽约3.7米，次卧面宽都在3米及以上，可配置双人床。

建面约116㎡中户样板间实拍图

建面约116㎡边户南向三面宽高达约11.7米，客厅面宽约4.8米，配置约8㎡U+I型厨房，可转变为中西餐岛台，百变空间设计，让人一眼心动。

建面约116㎡边户样板间实拍图

此外，项目主力户型还有90㎡的三居，133m2和166㎡四居。

建面约90㎡三居，南向三面宽约9.5米、全明通透格局，卧室面积均超9㎡。在北京，四面朝南的户型堪称稀缺，一般只会出现在主城150m2以上的大平层产品中，北京国贤府贰期133㎡即实现了四面朝南；建面约166㎡的大户型，层高3.1米，创新设计了270°全明转角电梯厅，最大面积接近7㎡。

综合来看，北京国贤府贰期的户型刷新了对“好房子”的认知，同时有未来科学城区域发展的加持，自然成为当下北五环高热度的现象级项目。

据悉，北京国贤府贰期将于本周六盛大开盘，感兴趣的朋友要尽早行动了。

预售证号：京房售证字（2025）36号京房售证字（2025）37号