北京商报讯（记者 卢扬 王寅浩）12月2日下午，北京迎来新一轮土拍。此次挂牌出让的三宗地块分别位于昌平沙河镇、怀柔新城，以及海淀西八里庄，总起始价132.09亿元。最终，昌平沙河镇限竞房地块，被中公教育以30.05亿元底价竞得。

根据出让文件，上述地块用地性质为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地，地块建设用地面积约3.7万平方米，规划建筑面积为14.2万平方米。地块中商品住房销售均价不超过57500元/平方米，且最高销售单价不得超过63300元/平方米。

值得注意的是，竞得人须CP00-1804-0012地块建筑规模100%自持，自持年限不低于20年，持有期满后如需转让或分割出售，需征得昌平区政府同意后方可办理相关手续。该地块建成后入驻企业须符合昌平区和未来科学城的产业发展方向，由昌平区政府严格产业准入管理。