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2015年北京商务人士喜爱楼盘(二)

出处:2016新年楼市趋势发展报告 作者: 网编:郭丹丹 2016-02-17

6富力·通州富力中心

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通州富力中心,47万平方米繁华水岸综合体,位于长安街东通州运河核心区,6号线地铁上(北运河西站),临京杭大运河及运河奥体公园,目前是核心区内滨水且地铁上盖的物业。

富力运河十号特聘SOM、Benoy、Lead、张唐景观及BIAD等世界设计团队进行规划设计,为北京呈现代表性的繁华水岸城市综合体。汇集精装公寓、精品行政SOHO、超5A写字楼、通州富力广场、滨水商业街五大业态。项目还配套健康会所,集游泳池、健身房、咖啡厅等功能于一体,打造健康的生活方式。

通州富力广场——富力地产自持7万平方米中高端Shopping Mall,依托北京双井富力广场,在此基础上全面升级,打造中高端时尚、生活、综合性购物中心,涵盖电影院、精品超市、餐饮、儿童教育及零售、服装服饰等。

去年7月18日,位于北京通州运河核心区域的通州富力中心项目正式开盘,300多套房源在3小时内卖光,实现销售额13.8亿元,一举创下北京楼市多个销售奇迹。作为继双井富力城项目之后,富力集团深耕北京的又一巅峰力作,通州富力中心一经推出,就成为2015年北京楼市的一大热点。

7保利·大都汇

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保利·大都汇作为保利地产与美国设计公司SOM共同打造的通州地标性建筑,地处通州新城运河核心区,通惠河及道新华南北路的重要交汇点。位于通州新城运河核心区核心位置,地处东西向通惠河及通州地区南北向主干道新华南北路的重要交汇点。项目设计风格前卫、时尚、开放、柔和,从周边硬朗的众多产品中脱颖而出。项目包括2栋写字楼、3栋创意办公楼、2栋公寓、1栋商业及底商产品。

区域内将兴建京城一大特色主题公园——通州环球影城;高端会所长安俱乐部;北京第二家希尔顿酒店;毗邻宋庄艺术文化区。项目建筑设计风格新颖,建筑勾勒出山形轮廓天际线,尽享依山傍水之美;保利东岸广场创建了运河CBD广场无车区。利用地下环隧将车流转入地下,于此办公购物,将使人们远离都市车水马龙的喧嚣,带来全新静谧工作生活体验。早晨公寓,精致的小高层,藏身于广场花园之中,面朝通惠河,既保证了私密性,又可尽享稀缺水景资源。

保利致力于为客户打造“和谐舒适”的环境,巴比伦式的创意,空中的庭院,作为河对岸西海子公园的延伸进入人们的视野,工作生活之余,不必出楼即可与大自然亲密接触。

8世贸·世界侨商中心

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超5A级写字楼、精装公寓、地铁上盖立体商业街,世界侨商中心为两大侨商集团——富华置地与世茂集团合力打造,项目位于通州运河CBD核心区,五河交汇处、地铁上盖,地段十分优越。项目总建筑面积约30万平方米,汇集了超5A级写字楼、精装公寓、近万平方米地铁上盖的立体商业街及低密度水乡别墅,同时滨水商业街与地铁M6号线北关站A出口实现了无缝连接,使项目成为真正的地铁上盖项目,打造了一种全新“七大家”的生活方式。项目整体由全球知名机构美国Gensler规划设计,同时项目2016年入市的5A办公产品更值得期待。

作为世界侨商中心缔造者的世茂集团,26年布局40余城市,110多部作品,经过多年发展和探索,世茂集团构建了以生态住宅、商业地产、旅游地产和产业集群为核心的“四驾马车”发展战略。

随着2017年北京各市属行政事业单位将整体或部分迁入通州行政副中心,以及北京环球主题公园及度假区(亦称“环球影城”)启动,都将为区域带来利好。据了解,区域内将引入的项目以大型企业总部和跨国公司区域总部为主体,以商务综合体项目为支撑,以高端商务金融服务文化创意等现代服务业为重要补充。

9绿地·绿地中央广场

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通州绿地中央广场是绿地集团继大兴绿地中央广场和昌平绿地中央广场之后,鼎力打造的绿地全球第21个中央广场,也是在京的第三个中央广场。该项目定位为集甲级写字楼、总部小独栋、休闲商业街等多种业态的创新型智慧商务综合体,并希望借此项目增加通州甲级写字楼的供应,更成为北京CBD辐射区域内重要的高端商务综合体。该项目有部分住宅类物业,定位于高品质稀缺商墅,通过定制化全能型私密空间,打造新的企业家会客厅。

园区设计以舒适、生态办公为原则,扩大公共区域与绿化面积,90-1500平方米商务空间, 自由切割,满足不同企业需求。

绿地中央广场的总部小独栋,满足企业私密需求,全面彰显入驻企业综合实力。该项目创新一体化商务办公模式,特色步行街、名品购物中心、主题文化广场,带来商务休闲一体的全新体验。城市生活功能互动组合,形成多功能、高效率的商务体系。

绿地是全球商办专家,全中国建设商办项目较多的企业。不仅在中国建设众多商业巨擘,写字楼项目更是遍布世界各地,纽约、巴黎、悉尼等世界重要的CBD中均有绿地的重要物业。绿地中央广场通州项目是绿地的成熟产品线。

10泰禾·中央广场

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泰禾集团作为高端不动产城市运营商,始终以“为当地创造作品,为时代奉献精品”为理念,20年来精耕不息,以多元产品满足不同客户需求。如果说“院子系”是中国别墅美学集大成者,那么“广场系”作品则是城市发展的见证者,是一座城市的新名片。

泰禾中央广场依托北京之翼、第二国门商务区的政策利好,借力6800亿元南城崛起计划,打造外公园内私园的城市栖居购物地。如果说“公园+地产”开发模式成为泰禾中央广场的高配,那么地铁4号线则是对“地铁+地产”开发模式的双重价值锤炼。

泰禾中央广场项目被8000亩滨河森林公园环绕,其中占地2500亩的念坛公园和小龙河生态景观带与项目一路之隔,加之1000多亩的京城高尔夫俱乐部和社区内部6万平方米中央休闲公园,这样的绿色生态环境是中央广场相对于大兴其他板块乃至比肩全北京的豪宅优势。项目建筑设计聘请国际知名设计公司HMD,整体设计立意于“水云城”的概念,打造“行云流水”建筑形态,将水的柔和、云的飘逸与建筑融为一体,在感官上带来的是一种彻底的放松,对于现在都市快节奏的生活,无疑是一种慢节奏的享受。