北京商报讯（记者 董家声 ）近日，以“生活质造 赋能时代”为主题的2019网易地产冠军榜盛典在京举行。与会嘉宾共同就2018年调控背景下的房地产行业变化以及未来行业的走势走出理性分析。 

坚守品质比前进速度更难，但房地产行业始终不乏品质倡导者。中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮认为，深化、改革发展正在从衣食改善到住行改变，农村生活方式向城市生活方式过渡。

对于当前市场上企业如何应对，坤地产集团品牌及市场营销部总经理张羽晴表示，开发商对市场、客户、政策越发存有敬畏之心，产品必然选择精耕细作。由此也让企业从打造居住品质向打造生活品质迈进了一大步。例如鸿坤提出“双圈战略”，其中之一是空间维度居住的概念，产品设计上怎么更合理，更符合客户需求，改变“千房一面”的状态。

北京城建地产销售管理部部长鲁波表示， 2018年有一些忧虑和担忧，这是房地产行业发生质变的一年。与以往的调控政策不同，2018年的调控发生了非常大的改变。2018年政策目标是“求稳”，因为房地产调结构是在求稳。价格虽然在跌，实际上也是在求稳。标杆企业从前几年的突飞猛进，开始向着求稳的方向走。接下来的2019年政策的主题将是“归稳”。

谈到未来行业发展趋势时，中骏集团北京公司总经理孙志勇判断，跨界、转型、构建多元的产品体系，让开发商的业务布局越来越广阔。房企都在积极寻求新的增长点。未来持有物业，特别是一二线核心城市持有物业的发展将是未来的方向。

在本届网易地产冠军榜盛典上，还颁布了年度地产态度人物、年度匠心质造人物、年度行业驱动力等八项大奖。