四季度以来，金融地产板块出现了一波较为显著的修复行情，Wind数据显示，自10月19日上证综指盘中触及近四年来最低点至12月7日，申万一级房地产、非银金融指数涨幅分别为17.61%、10.96%，远超同期上证综指4.8%的涨幅。业内人士指出，地产、银行、券商等强周期板块均处于估值底部区域，长期来看有较高的布局价值。

市场普遍认为“涨不动”的金融地产板块实则拥有稳定的长期盈利能力，Wind数据显示，从2013年-2018年三季度末，金融地产行业过去五年平均净资产收益率达15%，位居中证指数11个可比行业中第一名。在盈利驱动下，相关指数在资本市场中表现突出，截至12月7日，中证金融地产行业指数自2013年初以来累计上涨67.56%，大幅跑赢上证综指14.84%的同期涨幅。尽管长期涨幅明显，但整个板块的估值依然处于“洼地”，市盈率在8倍左右。从中长期来看，金融地产板块是具备估值性价比的核心资产。

据悉，富国金融地产行业混合型证券投资基金正在发行中，公开资料显示，该基金拟任基金经理吴畏拥有八年金融行业分析师经验，系兴业证券前金融行业首席分析师。吴畏指出，受经济下行预期和中美贸易摩擦的持续影响，股票市场今年持续宽幅震荡。在利率下行周期中，具有“高盈利+低估值”特征的券商和地产板块配置价值相对突出。

北京商报记者 苏长春