截至2015年12月底，北京市商品房库存中，住房（含保障）7.8万套、985万平方米，商品住房（不含保障）5.4万套、819万平方米，商业用房238万平方米，办公用房490万平方米。商品住房中，140平方米以上户型1.8万套、480万平方米，分别占32%、57%。

陈志认为，北京住宅市场几乎没有去库存压力，这与全国其他城市库存高企的情况反差很大。不过，商办用房库存压力较大，这其中去化压力最大的是类住宅产品。