北京商报讯（记者 崔启斌 荣蕾）春节前北京土地市场开闸，1月31日共有四宗地入市且均成功出让，合计揽金150.03亿元。此次所出让土地有三宗位于通州区（两宗为共有产权房地块，一宗为限竞房地块），一宗位于石景山区，为限竞房地块。值得一提的是，石景山宅地由首创新城控股联合体以49.53亿元竞得，这也是新城控股自2018年末“入京”后的又一动作。

资料显示，石景山宅地位于石景山区西黄村，地块规划为R2二类居住用地、A33基础教育用地，建设用地面积4.85万平方米，规划建筑面积11.64万平方米，该地块仅有首创+新城控股联合体参拍，最终以底价49.53亿元成交，成交楼面价4.26万元/平方米。

根据出让公告，该地块中商品住房销售均价不超过6.28万元/平方米，且最高销售单价不得超过6.59万元/平方米。

据了解，2018年12月4日，北京出让了两宗限价宅地，新城控股以23.3亿元斩获顺义区新城第13街区一宗限价宅地，新城控股由此“入京”，在业内人士看来，这也意味着新城控股全面进入北京市场。

另悉，同日出让的通州台湖0099、0104共有产权住房地块最终被通投+住总以25.5亿元的总价摘得；通州台湖6016、6019共有产权地块由中建以8.4亿元夺下；通州台湖0094、0097限竞房地块则被平安+万科以66.6亿元的总价收入囊中。