从西单地铁口出来，随着熙熙攘攘的人流向北行进，在大约1公里的范围内，你将会看到北京商业最繁华的胜景：北京图书大厦、西单文化广场、中友百货、民族大世界、西单明珠、西单购物中心、西单商场一字排开，通过几座带有自动扶梯、透明穹顶的空中连廊，与马路对面的君太百货、西单大悦城、美特斯·邦威等连成一体。这里是北京年轻时尚消费人群的购物胜地，商场密密麻麻地挤在这里，“潮范儿”十足。这里商业氛围浓郁，却几近饱和，未来的南北延伸能否扩大它的辐射力，还是个问号。

　　年轻人和京城人的消费之地

　　如果说外地人来北京购物总免不了要走走王府井步行街，外国人寻找老北京风情十有八九会去逛前门大栅栏，那么，京城大型百货集中度最高的西单，则以丰富的业态、潮流的商品，以及便利的服务设施，成为了北京本地人购物的首选之地。

　　年轻人逛西单有时不是为了买东西，只是想要感受一下西单街头的时尚气息。西单成为北京年轻一族最主要的消费场所。

　　西单商圈最大的成功之处，在于各商家定位的协调一致，全都是以青春时尚为主打，因而做大了商圈整体的综合影响力。尽管全都立足青春时尚，但西单各商家的经营特色又各不相同。中友、君太的大力度促销，如今已经成为西单周末的一道风景。对于追逐时尚又囊中羞涩的年轻人来说，便宜的价格永远具有足够的吸引力。

　　大悦城进入伊始，采取的就是“源于西单，又高于西单，进而引领西单”的市场策略。据大悦城首席招商兼运营管理顾问公司——香港SPACE商业经营管理集团董事副总经理何诚介绍，在西单这个寸土寸金之地，大悦城特意挑高天花，营造宽敞、大气的空间感，这种空间浪费，彰显的就是一种低调的奢华。此外，大悦城用两年多的时间等候H&M的到来，将最显眼的位置留给苹果专卖店。

　　跑步式更新寻找差异优势

　　“尽管早从清末开始西单这一带的商业就逐渐兴起，成为北京著名商业街区，但西单商业街真正繁荣昌盛恐怕还是最近20年的事情。”谈到西单商圈的发展，北京市西城区商务委员会主任郭新感慨良多。

　　不少老北京人可能还记得，上世纪80年代，西单地区最火的商家只有一个售卖传统百货的西单商场。那时候买回台黑白电视机，全家都要兴奋好几天。年轻人去西单多半是冲着劝业场，那里有大量售卖牛仔裤的摊位，引领着当时北京的时尚风潮。

　　随着华威大厦、西单明珠的兴建，不少劝业场摊主开始“登堂入室”。到了上世纪90年代中期，华威大厦和西单明珠凭借低廉的价格、花哨的服装、琳琅满目的饰品，成为学生等青年群体首选的购物场所。

　　1999年，中友百货的引进，可说是掀开了西单历史发展的新篇章。那时候，中友百货青春时尚的定位让北京的消费者顿时眼前一亮。此后，西单赛特、君太百货、转型后的西单商场，基本上都采取了相似的市场定位。

　　2007年，定位为“国际化青年城”的西单大悦城开业，给西单商圈带来的则是业态的完善和品质的提升。大悦城填补了西单商圈缺少Shopping Mall的空白。

　　为了促进西单商业街发展，过去5年间，西城区政府累计投资超过66亿元，对西单商业设施进行了全面升级改造。如今步入西单，随处可见的休闲座椅，让走累了的人们随时歇脚；而一座座配备自动扶梯的“空中廊桥”，更是将商业街两侧的主要商厦全部连通。

　　鼎盛后等待南北辐射

　　目前，在西单商业街1600米的区域内，分布着数百家各类商业企业。其中，西单商场、中友百货、君太百货、北京图书大厦4家企业的年销售额均超过亿元。如此大体量的商业巨头密集分布，让人怀疑：西单商圈是否已经达到了鼎盛，甚至饱和？西单商圈的未来将走向何方？最近传出的两则消息似乎为我们透出了其中的玄机。

　　一则消息称，法国乃至欧洲最负盛名的百货公司老佛爷，时隔十余年后将重返中国内地市场，首家店落子北京西单，预计将于2013年正式开业。另一则消息是，由香港百骏控股集团投资30亿元打造、体量约为4万平方米、位于西单南侧的百骏明光百货将于明年正式亮相。

　　对此，中商经济研究所主任姚力鸣分析认为，老佛爷百货如果落户西单商场以北，将有望带动西单商圈北部地带的发展，甚至将西单商圈与西四商圈连成一体，使目前北到灵境胡同的西单商圈继续向北延伸。长安街以南的商业设施，不如向南面的庄胜崇光百货靠拢，划入宣武门商圈来综合考量。

　　将西单、西四、宣武门三大商圈贯通的想法，早已经列入了西城区商务委的规划当中。未来西单商业街将继续向南、向北延伸，与新街口、西四的乐器一条街，西单北侧的婚纱一条街，宣武门的庄胜崇光百货、沃尔玛，以及正在兴建的广安产业园区配套商业等实现南北贯通，形成面积更大、辐射范围更广的超大型商圈。