北京街道和社区里的商业服务，从街边夫妻店的1.0版本到大型商业综合体的2.0版本，再到现在深入到社区组合形态的3.0版本。未来随着电子商务的深度运用，社区商业的4.0版本也渐现雏形。

　　居民生活水平的提高和城市发展进入新的阶段，使社区商业在市场需求和政府规划的双重引导下持续升级。北京不仅在2011年出台了《北京市社区商业服务业提升引导规范（试行）》，重点打造“一刻钟服务圈”，东城区还在今年率先成为全国首个商业示范区。而在电子商务时代降临的冲击下，传统零售业也在拥抱电商和下沉社区中找到了两种发展路径。

　　社区商业，这一原本以自发式生长存在的商业模式，在城镇化的加速推进下正在成为城市商业发展的最优选项之一。北商商业研究院连续刊载大型调查性报道《2013北京社区商业发展调查报告》，对北京重点大型社区进行抽样调查，探寻社区商业的基本需求、发展趋势、呈现热点和尚存的空白。

　　T23        2013北京社区商业：步入4.0时代

　　T24-T25    和平里：老社区里的旧与新

　　T26-T27    西红门：商业配套姗姗来迟

　　T28-T29    芍药居：主路内的微循环社区

　　T30-T31    双井：高低需求对撞下的服务

　　T32-T33    牛街：特色社区期待新活力

　　T34-T35    望京：政府主导下的商业配套

　　T36-T37    方庄：没落“贵族”的商业重建

　　T38-T39    天通苑：即将爆发的“二代”商机

　　T40-T41    通州果园：“睡城”商业初醒

　　T42-T43    朝青：区域商圈反哺社区商业

　　T44-T45    长阳：开发商驱动“速成商业”

　　T46-T47    万柳：社区“新贵”急缺规划