北京商报讯（记者 董家声）随着中粮集团地产业务整合完成，作为中粮旗下唯一的地产投资和管理平台——大悦城控股未来战略重心和发展方向颇令人关注。4月16日 ，在北京举办的“大悦中国 赋美生活”品牌战略发布会上，大悦城控股管理层表示，未来3-5年，公司将实现新增土地储备6000万平米，持有性项目及销售型项目都 将超50个，争取冲入行业千亿阵营。

中粮集团副总裁、大悦城控股董事长周政表示，大悦城控股自起始之日探索出销售型和持有型“双轮驱动”的商业模式，不盲目追求规模，不打价格战，谋当下 发展，效益与规模并重，稳健性与成长性并存的差异化发展道路。

大悦城控股副总经理姚长林表示，大悦城控股将定位城市运营与美好生活服务商，以发展大悦城为核心的城市综合体为主线，坚持双轮双核发展模式，驱动商业 、产城、写字楼、酒店、住宅、长租公寓等各具竞争力的业态立体联动，以多元的格局，全方位助推城市发展升级。过去三年里，公司实现经营规模三年复合增长率 超37%。

据介绍，“双轮双核”战略是大悦城控股成长的总脉络和总方向，公司将坚持销售型与持有型业务两个轮子、“产品+服务”两个核心，以“3+X”为主线，深耕 粤港澳大湾区、长三角战略一体化城市、京津冀核心重点城市，形成“一线核心-二线中心-三线省域中心”分布格局，通过大悦城综合体、城市更新和产业地产三大 业务模式为城市赋能。

大悦城城市综合体现目前已布局15个一、二线核心城市地铁上盖的核心地段。截至2018年底，共有13个开业项目，11个在建项目。城市更新方面，深圳已建在建 项目包括创芯公园、祥云国际、云景国际等超15个；北京中粮广场C座改造也成为“商改写”的代表性项目。此外，西安、昆明、天津和平、上海长风大悦城、北京火 神庙大悦春风里等存量改造项目也带动周边产业发展和物业增值。产业地产方面，中粮地产通过整合集团产业方面优势和自身产业圈，形成独具中粮特色的产业地产 发展路径。

在新增土储方面，大悦城控股计划通过盘活集团存量资源、城市更新、产业整合、一级联动开发等方式，在未来3-5年内，实现新增土地储备6000万平米，计划布 局超过200个城市，持有超过50个销售型项目，并进入行业千亿阵营。

发布会当天，大悦城控股与北京、天津、西安、成都、武汉、青岛等十余个市、区政府代表签署战略合作框架协议。根据协议，大悦城控股将通过投资开发多种 地产业务，进一步加快当地城市化发展进程，促进区域内现代化服务业升级。

资料显示，今年3月，成立26年的中粮地产宣布更名为大悦城控股，成为中粮集团旗下融合住宅地产与商业地产一体化的全业态房地产专业化公司，并在深交所敲 钟开市，这标志着中粮集团旗下唯一地产专业化公司在重组后正式落位。