北京商报讯（记者 孟凡霞 荣蕾）4月2日晚间，荣盛房地产发展股份有限公司（002146，以下简称“荣盛发展”）对外披露2018年度业绩报告。年报显示，荣盛发展2018年实现营业收入 563.68 亿元，同比增长 45.64%；营业利润 110.69 亿元，同比增长 42.51%；实现归属于母公司所有者净利润 75.65 亿元，同比增长 31.31%。

报告期，荣盛发展实现签订商品房销售合同面积983.40万平方米，合同金额1015.63亿元，同比分别增长54.73%、49.51%。结转项目面积595.27万平方米，同比增30.39%；结算收入499.61亿元，同比增长44.47%。据公告披露，荣盛发展在徐州、廊坊、沧州、芜湖 4 个城市的市场占有率居首位，徐州区域公司签约回款均破百亿，对集团业绩贡献第一。

土储方面，荣盛发展2018年内通过股权收购、招拍挂、旧村改造等多种方式，先后在京津冀、长三角、中西部等30多个城市获得土地89余宗，建筑面积760.53万平方米。截至2018年底，公司土地储备建筑面积3613.54万平方米，可以满足其3年左右的开发需要。

开工及竣工方面，荣盛发展2018年度开工面积为898.39万平方米，完成年度开工计划的92.54%；竣工615.65万平方米，完成年度竣工计划的88.92%。

截至 2018年12月31日，荣盛发展总资产2277.62 亿元，同比增长18.79％；归属于上市公司股东的所有者权益 335.84 亿元，同比增长 22.08％；公司净资产收益率 24.89%，同比增长 2.45 个百分点。

2018年内，荣盛发展实现销售回款815亿元，完成年度计划的101.88%，占签约额的80.25%，新增融资额449.93亿元。

对此，荣盛发展在公告中表示，良好的销售回款和融资，使得公司的现金流状况极大改善，经营活动产生的现金流量净额175.12亿元，继2017年后持续为正。

就公司新年度项目拓展计划，荣盛发展也在年报中予以披露，表示2019 年度公司计划新获取建筑面积约1672.51万平米的新项目资源。

荣盛发展方面表示，2019 年将选择适合公司的城市和项目，在继续深耕现有城市的同时，积极寻找新的城市。要继续重点扶持经济底蕴好、公司班子得力、当地市场占有率高的城市公司进行区域化发展或垄断式发展。将继续顺应京津冀一体化的趋势，加大对京津冀区域市场的拓展力度，提高区域的覆盖密度和项目储备的比例。同时，还要着力研究“长三角”、“珠三角”城市群及中西部中心城市及周边区域，做好项目布局，不断平衡公司的项目区域布局。

另悉，基于公司 2019 年度生产经营计划，荣盛发展还将从多方面保证资金需要。一是加快销售进度和销售资金的回笼，2019 年度计划签约金额约 1120 亿元，计划实现销售回款约 920 亿元；二是积极发挥银行和非银行金融机构的融资功能，通过多种融资方式弥补公司项目开发资金，2019 年计划新增信贷融资 611.43 亿元。