第六次提请审议的物权法草案，取消了有关住宅用地使用权续期需要支付费用的规定。
　　但为何取消此规定，尚没有确定的解释，一种说法是因为住宅建设用地续期后是否支付土地使用费的问题，关系到广大群众的切身利益，因此这一问题需慎重对待，目前以不做规定为宜。届时，可以根据实际情况再做慎重研究。也就是说“取消此规定”是一种缓兵之策。
　　另外一种说法是这意味着将来土地使用权续期问题将不存在——国家承认房主在支付土地出让金的同时也一次性购买了土地使用权，站在房主的角度，在土地使用权上可以一劳永逸，当然是空前的利好消息。
　　住宅用地的法律期限是70年，70年以后我们怎么办？这是困扰天下房主的一大难题，也是物权法广受关注的原因。
　　物权法草案二审时曾规定建筑用地使用权人需要继续使用土地的，应当在期满前一年申请续期；续期应当支付土地出让金。
　　而这一规定引发争议无数，直至五审时，在住宅建设用地续期是否需要支付土地使用费的问题上仍争议不断，有常委会委员提出，应该慎之又慎，而六审时，这慎之又慎终于取得了成效——使用费一说终于从法案中删除了。
　　为什么慎之又慎？恐怕最基本的道理还是来自“有恒产者有恒心”，如无恒产，如何谈安居乐业，如何谈创造财富，如何谈和谐社会呢？
　　而从法理上，专家也指出我国的城镇土地虽然属于国家所有，但是住宅用地期满后不用续费，并不与此相冲突，业主取得的依然只是土地的使用权而非产权，并不影响城镇土地的国有性质。
　　当然这一切分析是建立在第二种说法之上，即便事实上如第一种说法所言，我们也希望这“缓兵之策”最后的结果仍是取消支付费用，从某种意义上讲，这也是大势所趋，众望所归。