近日温州个人合作建房的发起人成功拿地，极大地鼓舞了合作建房者的士气。然而，甜头之后却是苦酒。
日前，有消息称，温州当地政府管理部门给这种建房行为扣上“涉嫌欺诈”、“非法集资”、“非法预售”的大帽，顿时在全国媒体中掀起不小的波澜。
随后，相关政府部门的负责人在质疑声中澄清了这只是一种担心。
政府部门的担心似乎也无可厚非，但是政府部门应该做的不仅仅是“担心”吧。
合作建房的背后是百姓购房难的苦衷。在社会分工越来越明确的今天，人们为什么倒退到自己盖房子的状态？是房价的一路飙升逼迫人们走向原始的倒退。
我们固然不能把高房价完全归咎于政府，但其恐怕也难逃其咎。
“涉嫌欺诈”、“非法集资”、“非法预售”的指责，遭到了律师的反驳。合作建房并非为了谋取利润，资产管理也交由银行专管，建房代表、银行、开发商、地块所在村委会4方全部到齐才动用款项。这些已经足以将诈骗行为的可能性排除，“非法集资”论断也子虚乌有。
再则，合作建房者委托开发商造房，房子产权自然属于合作建房者。那么所谓的销售环节根本不存在，“非法预售”的说法不攻自破。
加上相关部门已经将个人合作购房纳入房地产开发的商业行为中，要求其缴纳房产交易税，人们头脑中似乎只剩下管理部门对房产交易税的热衷度。消费者在房价飙升中的无奈也被忽略掉了。 |
