尽管楼市低迷的气氛越来越浓，但是上周开盘的三里屯SOHO却创造了一个销售奇迹。记者从北京市建委的房地产交易网上7月21日显示的数据看到，北京市上半年一手商品房平均每周成交金额仅为35亿元，然而7月12日开盘的三里屯SOHO，截至7月19日的预售额就达到了近47亿元。

　　据SOHO中国市场部人员透露，此次开盘销售的是三里屯SOHO商业和写字楼部分。三里屯SOHO开盘当天的销售额完全可以用“井喷”来形容，一举打破了之前光华路SOHO开盘一周销售13亿元以及SOHO北京公馆开盘当周销售5亿元的纪录。

　　在回答记者关于为什么三里屯SOHO能够在市场低迷的情况下取得如此高的销售额时，潘石屹概括了三点：一是在国内高通胀将会持续存在的预期下，缺少稳妥投资渠道的国内投资者把购买优质地段的优质房产作为投资的首选，此次三里屯SOHO的买家100%都是国内客户，其中4成左右是购买过SOHO产品的老客户；二是三里屯SOHO的地段独一无二，在北京三环以内房子供应量趋近于零的现实情况下，它一定会受到投资者的青睐；三是当今的产品一旦成为大规模、同质化的产品就丧失了高价值，三里屯SOHO可以说是一件具有独特气质的建筑艺术品，它的独特性和艺术性决定了它在市场上的稀缺性，进而保证了它的高价值。

　　商报记者 赖大臣