随着中国经济高速发展和奥运会的临近，不少大型购物中心纷纷落户北京，关于购物中心过剩的言论不绝于耳。而国际购物中心协会中国区代表处许有为认为，目前北京市场上购物中心并不过剩，只是经营管理不当、人才的缺乏成为制约中国大部分购物中心发展的普遍问题。新中关购物中心总经理王海、金源燕莎MALL副总经理徐静涛都对此表示认同。
　　国内零售资源也是限制中国购物中心发展的一大问题，许有为认为目前国内零售非常有限，导致国内大型购物中心的开发过程中零售供应商不足，进而出现品牌雷同的情况，但他同时也表示，随着国内的自有品牌的增加和国际品牌的进入，零售商这部分资源会慢慢补充上来。
　　《福布斯》今年发布的全球十大购物中心排行显示，中国占其中四席。对于一些求大的发展模式，许有为认为，大多时候并不符合市场的需求，业户组合精确、选址市场定位准确、符合市场需求才是购物中心建设时应该考虑的要素。
　　许有为还提出，中国购物中心最急需改进的是内部经营管理和市场推广两方面，而刚成立的国际购物中心协会中国区代表处主要的工作就是引进一些国际上的培训教材课程，对国内购物中心人才的培训，并结合中国的实际把国际上购物中心的一些先进理念介绍到中国来。