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商业生态·东方新天地

文章出处:  区域经济周刊b4版   作者:  付昱佳 苏庆华/文 李振兴/摄 赵振超/图   发布时间:  2007-3-19

 

  东方新天地面积12万平方米,连接着王府井商业街(金街)和东单商业街(银街)。现已成为北京白领、国内外游客购物、就餐、娱乐、休闲的理想场所。

 

金银之间的摩天轮

  雄踞于北京市中心,坐落于东长安街1号之绝佳位置,造价20亿美元的东方广场是目前亚洲最大的商业建筑群之一。而东方新天地正是这座北京“城中之城”最亮丽的风景,如织的顾客漫步在这条大型室内步行街中,享受着现代而轻松的购物乐趣。
天价租金  顶级商品
  西边是号称“金街”的王府井商业街,东边是被誉为“银街”的东单北大街,东方新天地横亘在这两条商业街中间,其价值可想而知。
  据了解,目前东方新天地部分店铺每平方米的月租金已经接近300美元,即便这样,要求租赁店铺的商家还是络绎不绝,甚至要求租赁中庭场地的商家也要排队。记者在东方新天地办公室采访时,租赁电话一直响个不停,负责接线的工作人员忙得不亦乐乎。
  高昂的租金必然是与高端商品相对应的。东方新天地上下两层的200多个店铺中,高端商品所占的比例越来越大,尤其是在庭苑新天地、寰宇新天地这两个区域,汇聚着世界各地的顶级品牌,如E.Zegna、Dunhill、Kenzo、 Paul Smith、Pal Zileri、Givenchy、 Burberry、S.T. Dupont、Valentino、Ferre、Missoni和St. John等,是追求精致高尚生活品位的人们不二选择。
  针对年轻人的活力,新天地里也体现着高端,这种高端并不是奢华,而是一种时尚的高端。无论是nike golf,还是宝马生活方式专卖店等等,提供给顾客的不仅仅是新款的产品,更是一种时尚的生活方式。
  尽管店面的月租金已经非常高,但东方新天地的租金还会全面上涨。“今年的租金将上涨20%,个别店面的涨幅更将高达50%。”东方新天地相关负责人称,东方新天地已经成为数十家中国乃至亚洲首家旗舰店以及一线品牌的聚集地,即使租金上涨也会引来淘金者。
  目前,“东方新天地”拥有租户逾200家,其中经营面积在1000平方米以上的主力店铺超过12家。

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