北京商报讯（记者 卢扬 荣蕾）1月5日，据北京市住建委官网信息显示，恒大上河院（上河院小区）已于1月5日获预售许可预告，准许销售面积为34379.82㎡。

据了解，北京恒大上河院项目所处地块由MY00-0302-6010、6012、6014等3块R2二类居住用地及6015A33基础教育用地构成，总建设用地面积12.16万平方米，未来规划建筑面积不超19.29万平方米，起始总价18.5亿元。

资料显示，2020年4月16日，密云檀营乡及密云经开区两宗宅地出让，总起始价33.46亿元。其中，密云经济开发区三期A1地块MY00-0302-6010等地块起始出让价18.5亿元，起始楼面价约9589元/㎡，获得首开+路劲+住总联合体、恒大两家房企青睐；最终，恒大以21.4亿元拿下密云经济开发区三期A1地块，溢价率15.68%，楼面价11093元/平方米。