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中海79.4亿元夺得丰台造甲村不限价宅地为北京年内总价最高

出处:新北京楼市频道 作者: 孟凡霞 荣蕾 网编:财经新闻中心 2019-07-15

北京商报(记者 孟凡霞 荣蕾)北京再迎一宗不限价格地块出让。在7月15日下午的土地竞拍中,中海以79.4亿元竞得北京丰台花乡造甲村不限价地块,溢价率为18.8%,楼面价6.66万/平方米。据悉,该地块为北京近3年来城六区范围内供应的第3宗不限价格地块,同时也是2019年内出让的单宗总价最高的地块。

资料显示,此次出让的丰台区花乡造甲村1512-653等地块为B2综合性金融服务用地、R2类居住用地。其中居住用地总建筑规模达到100680平方米,容积率2.8,控制高度80米。该地块东至造甲村一号路,南至康辛路,西至万寿路南延,北至造甲街南里小区;建设用地面积59111.515平方米,建筑控制规模216452平方米。

根据出让公告,该宗地采用“限地价、竞自持”的出让方式,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。同时,该宗地居住用地部分不设置商品房销售价格限制。

根据要求,该宗地中需配建8200平方米的养老设施以及0.15公顷的密闭式垃圾收集站,综合性商业金融服务业用地部分包含地铁出入口等设施。

公开资料显示,2017年至今,北京土地市场共拍出了10宗纯商品房地块,其中7宗都位于远郊区,只有3宗位于城六区,除了此次出让的丰台造甲村不限价宅地,另外2宗分别位于朝阳孙河、石景山古城南街。

此外,值得一提的是,该宗地块是2019年至今,北京出让的单宗总价最高的地块。数据显示,在该地块拍出之前,石景山古城南街1612-761、764等地块总价最高,为73.4亿元。

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