北京商报讯（记者 崔启斌 荣蕾）针对近期媒体关于个别住房租赁企业哄抬租金抢占房源的报道，北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门于8月17日集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，明确指出住房租赁企业不得恶性竞争推高房租。

此次约谈会就抢占房源的问题对住房租赁企业进行了三点规范：一是不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；二是不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源；三是不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。

此外，北京市住建委还同步对住房租赁企业启动了联合专项执法检查，检查内容包括以下三个方面：严查不按约定用途使用融资资金的行为；严查哄抬租金扰乱市场的行为；严查不按规定进行租赁登记备案的行为。一经查实，各部门将从严处罚、联合惩戒。

北京市住建委提醒相关房东，谨慎对待以明显高于市场租金水平等手段收房的行为，维护好自身合法权益。