北京商报讯（记者 程铭劼） 继泰国成为今年大热的海外置业目的国后，同样位于“一带一路”上的重要国家英国也成为了投资者的关注焦点。日前，英国尚选地产公司发布数据显示，随着赴英国留学的人数逐年递增，中国留学生家庭的海外置业需求也在逐年上升。

对于中国留学生家庭而言，购置学生公寓能有哪些优点？据英国尚选地产公司北京办公室销售负责人介绍，大部分留学生在留学期间需要租房居住，传统模式是学生租房，由家长为其支付房租。而英国的学生公寓长期租金收益稳定，可以在留学前提前购买，通过定期收租，获取长期收益，实现“以租养学”，购置的学生公寓也可以在满足学生留学期间自用居住的需求。据了解，目前在尚选地产运营的学生公寓中，中国学生的租赁比例达到60%。

事实上，由于可以获得稳定的年化6%左右的租金回报，英国学生公寓的自住和投资价值凸显。以曼彻斯特目前两所维塔学舍为例，尽管学生公寓不接受贷款，但房屋一经推出就全部售罄。