北京商报讯（记者 蒋梦惟 张畅）2月23日，国新办召开房地产和棚户区改造有关情况新闻发布会，住建部部长陈政高在会上表示，根据国家统计局公布的数据，无论从同比看还是从环比看，今年一季度全国房地产价格会继续趋于稳定，住建部有能力保持房地产市场的平稳健康发展。此外，今年的房地产去库存工作将更加着眼于三四线城市，同时推进棚改货币化安置，减少重复建设。

“从环比看，1月一线城市新建商品房住宅价格环比继续持平、二线城市微涨0.1%、三线城市环比上涨0.4，涨幅与上月相同”，陈政高表示，从同比看，一线城市新建商品房住宅价格连续四个月回落、二线城市连续两个月回落，“可以说，综合考虑同环比数据，预计今年一季度房地产价格会继续趋于稳定。”

去年底召开的中央经济工作会议提出，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。对此，陈政高直言，建立房地产长效机制既有利于解决房地产现存的矛盾和问题，也有助于抑制房地产泡沫，防止出现大起大落，实现全体人民住有所居目标的实现。“尽管2017年房地产市场面临许多矛盾和问题，面临许多不确定的因素，但有利条件更多，相关部门有能力、有办法来保持房地产市场平稳健康的发展。”

针对同样颇受关注的房地产去库存情况，陈政高表示，经过国家部委和各地方的共同努力，去库存取得了初步成效，2016年底的商品住宅待售面积惟4.03亿平方米相较2015年末的4.52亿平方米，同比下降11%。“目前我国楼市去库存采取了三项措施，其中重要一项是与城镇化相结合，要支持、引导农民工和农民进城买房，据调查，去年部分城市出现了农民工和农购房量全市总量50%的情况，当地的农业银行做了很多工作，推出的农民安家贷为50万农民工和农民家庭解决住房问题提供了贷款支持，有的地方还建立了贷款担保机制。”

据了解，今年，住建部门还将继续推进去库存尤其是三、四线城市的去库存工作，通过提高城市基础设施建设水平，促进公共服务均等化，增强城市地区对农业转移人口的吸引力；同时继续推进三四线城市的棚改货币化安置，减少重复建设，尽力保障拆迁户免去周转过渡之苦。“在去年各地已经出台了一系列行之有效鼓励政策的基础上，今年的相关工作还要不断完善，使之更好地发挥作用”，陈政高直言，有各方面共同努力和有去年积累的经验，今年去库存工作一定会取得比去年更大的成效。