北京商报讯（记者 蒋梦惟 林子）临近年关，北京的物价也呈现了回暖之势。12月12日，北京市统计局发布数据显示，11月，北京市居民消费价格总水平（CPI）同比上涨2%，记者梳理发现，相比于10月北京CPI同比上涨1.9%，11月北京物价指数继续上涨并已经创下年内新高。有业内人士指出，受到冬季降温等季节因素影响，近期鲜菜、食品价格成为了不稳定因素，推动CPI走高。

北京市统计局数据显示，今年11月，北京食品价格上涨3.5%，非食品价格上涨1.8%；消费品价格上涨1.3%，服务价格上涨3.2%。前11月平均，北京市居民消费价格总水平比去年同期上涨1.3%。

具体来看，影响物价走势的8类价格中，涨幅最大的是食品烟酒价格，同比上涨3%，影响CPI上涨约0.75个百分点。其中，鲜菜价格上涨13.9%，鲜果价格上涨4.5%，水产品价格上涨5.7%，三者合力推动CPI上涨0.39个百分点。而备受关注的猪肉价格上涨2.1%，影响CPI上涨约0.03个百分点。

北京市统计局相关负责人告诉北京商报记者，北京的蔬菜主要来自于大棚种植和外地运输，在大棚种植方面，由于年关将近，北方地区的气温也越来越低，冷棚蔬菜逐渐退出了市场，目前市面上的蔬菜以暖棚蔬菜和南方蔬菜为主，这就导致了蔬菜生产、运输和保鲜成本较之前有所增加，除了大白菜、大葱等冬储菜价格较低之外，其他大部分蔬菜的价格都将波动上行。

在其他大类中，其他用品和服务、医疗保健、居住价格分别上涨6.9%、4.6%和3.5%；交通和通信、生活用品及服务、衣着价格分别下降1%、0.6%和0.6%；教育文化和娱乐价格持平。

此外，北京市房屋租赁价格同比涨幅依旧维持在3.4%的高位，不过环比下降0.7%。相关负责人解释称，房屋租赁也具有较强的周期性，每年在春节后返京潮、6月毕业季和寒暑期实习高峰期时，租赁价格会出现一定程度的上扬，而在年末租房淡季，房屋供求压力缓解，房租也失去了继续上涨的动力。